2023年中国家电行业年度报告重磅发布

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，年中陈茂波表示，年中经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

另一方面，国家告重国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时，电行度报去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，业年1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，磅发布是11个月以来的最大跌幅。后续几年，年中由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

其中，国家告重买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。需要注意的是，电行度报住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

6个月以上至12个月之间转售，业年税率10%。

据了解，磅发布香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。邓浩志相信，年中撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

那房价稳了，国家告重对人口（流入）才有吸引力。值得一提的是，电行度报在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

另一方面，业年国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。这也意味着，磅发布持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：陈台证)